Jeśli rozważasz kupno apartamentu, to ten artykuł jest właśnie dla Ciebie. Poniżej przedstawiamy listę wskazówek i porad, które pomogą Ci przy zakupie nieruchomości i dzięki którym unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek, inwestując w swoją przyszłość.
Trzy podstawowe punkty
cel, czyli czym kierujesz się kupując apartament – chcesz w nim zamieszkać, czy może kupić na wynajem? Czy jest to miejsce w którym chcesz założyć rodzinę czy traktujesz je jako źródło stałego dochodu? Określenie użytkowania swojej nieruchomości jest niezwykle ważne gdyż ma to wpływ na dalsze decyzje dotyczące kupna apartamentu.
obszar, czyli miejsce gdzie chcesz kupić apartament – jeśli zamierzasz wynajmować swoją nieruchomość, warto rozejrzeć się za apartamentami znajdującymi się w centrum dużych miast, które przyciągną przede wszystkim studentów, lub w miasteczkach turystycznych blisko atrakcji odpowiednich dla urlopowiczów– nad morzem, w górach czy na mazurach. Z kolei jeśli zamierzasz kupić np. apartament z widokiem na morze lub w spokojnej okolicy dla siebie, pozostaje tylko zdecydowanie gdzie chcesz mieszkać i dlaczego – w centrum miasta by mieć łatwy dojazd do pracy czy może na obrzeżach dużych aglomeracji gdzie jest znacznie ciszej i spokojniej.
odwiedź tyle miejsc, ile to tylko możliwe – nie poprzestawaj na obejrzeniu jednej nieruchomości. Ważne jest aby znaleźć apartament, który odpowiada wszystkim Twoim określonym kryteriom, a nie tylko niskiej cenie.
A gdy już zainteresuje Cię jakiś apartament…
sprawdź, czy interesująca Cię nieruchomość znajduje się w pobliżu obiektów, które są niezwykle ważne i potrzebne w życiu codziennym – szkoła, szpital, sklep, przystanek autobusowy, park, apteka, itp.
jeśli decydujesz się kupić nieruchomość dla siebie, sprawdź czy budynek w którym mieści się wybrany przez Ciebie apartament, nie znajduje się przypadkiem w pobliżu nocnych klubów, kawiarni czy innych miejsc tętniących życiem. Warto też określić czy ilość samochodów w godzinach szczytu i ogólny hałas uliczny nie wpłyną na Twój styl życia. W przypadku gdy nabyta przez Ciebie nieruchomość jest wyłącznie pod wynajem (np. sezonowy), pobliskie restauracje czy bary to dodatkowy atut.
dowiedz się ile lat ma budynek, w którym znajduje się wybrany przez Ciebie apartament – czy działa w nim wszystko jak należy, czy są może jakieś obiekty, które wymagają naprawy lub wymiany. Warto również sprawdzić zabezpieczenia budynku – czy posiada specjalną ochronę, kamery bezpieczeństwa, domofon ze specjalnym kodem lub czytniki.
określ jakie nasłonecznienie ma wybrany przez Ciebie apartament, czy posiada balkon, czy widoki są zjawiskowe czy może skierowane na pobliskie bloki? Ilość słońca wpadającego do mieszkania jest niezwykle ważna, z kolei harmonijny krajobraz za oknem wpływa na nasze samopoczucie. Balkon natomiast to dodatkowy atrybut każdego apartamentu.
koniecznie dopytaj się o miejsce parkingowe – czy do kupna apartamentu dorzucane jest miejsce na samochód czy może trzeba dodatkowo za nie zapłacić? Jeśli sam nie posiadasz samochodu, warto rozważyć kupno i wynajęcie miejsca innym użytkownikom. Natomiast kupując apartament pod wynajem, miejsce parkingowe to dodatkowy atrybut, zachęcający potencjalnych najemców posiadających samochód.
Kupno apartamentu, czy to dla siebie czy pod wynajem, powinno być decyzją szczególnie przemyślaną i zgodną z postawionymi sobie kryteriami. Wzięcie pod uwagę powyższych wskazówek i rad to gwarancja sukcesu Twojej inwestycji w nieruchomość.
