Jeśli rozważasz kupno apartamentu, to ten artykuł jest właśnie dla Ciebie. Poniżej przedstawiamy listę wskazówek i porad, które pomogą Ci przy zakupie nieruchomości i dzięki którym unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek, inwestując w swoją przyszłość.
Trzy podstawowe punkty
-
cel, czyli czym kierujesz się kupując apartament – chcesz w nim zamieszkać, czy może kupić na wynajem? Czy jest to miejsce w którym chcesz założyć rodzinę czy traktujesz je jako źródło stałego dochodu? Określenie użytkowania swojej nieruchomości jest niezwykle ważne gdyż ma to wpływ na dalsze decyzje dotyczące kupna apartamentu.
-
obszar, czyli miejsce gdzie chcesz kupić apartament – jeśli zamierzasz wynajmować swoją nieruchomość, warto rozejrzeć się za apartamentami znajdującymi się w centrum dużych miast, które przyciągną przede wszystkim studentów, lub w miasteczkach turystycznych blisko atrakcji odpowiednich dla urlopowiczów– nad morzem, w górach czy na mazurach. Z kolei jeśli zamierzasz kupić np. apartament z widokiem na morze lub w spokojnej okolicy dla siebie, pozostaje tylko zdecydowanie gdzie chcesz mieszkać i dlaczego – w centrum miasta by mieć łatwy dojazd do pracy czy może na obrzeżach dużych aglomeracji gdzie jest znacznie ciszej i spokojniej.
-
odwiedź tyle miejsc, ile to tylko możliwe – nie poprzestawaj na obejrzeniu jednej nieruchomości. Ważne jest aby znaleźć apartament, który odpowiada wszystkim Twoim określonym kryteriom, a nie tylko niskiej cenie.
A gdy już zainteresuje Cię jakiś apartament…
-
sprawdź, czy interesująca Cię nieruchomość znajduje się w pobliżu obiektów, które są niezwykle ważne i potrzebne w życiu codziennym – szkoła, szpital, sklep, przystanek autobusowy, park, apteka, itp.
-
jeśli decydujesz się kupić nieruchomość dla siebie, sprawdź czy budynek w którym mieści się wybrany przez Ciebie apartament, nie znajduje się przypadkiem w pobliżu nocnych klubów, kawiarni czy innych miejsc tętniących życiem. Warto też określić czy ilość samochodów w godzinach szczytu i ogólny hałas uliczny nie wpłyną na Twój styl życia. W przypadku gdy nabyta przez Ciebie nieruchomość jest wyłącznie pod wynajem (np. sezonowy), pobliskie restauracje czy bary to dodatkowy atut.
-
dowiedz się ile lat ma budynek, w którym znajduje się wybrany przez Ciebie apartament – czy działa w nim wszystko jak należy, czy są może jakieś obiekty, które wymagają naprawy lub wymiany. Warto również sprawdzić zabezpieczenia budynku – czy posiada specjalną ochronę, kamery bezpieczeństwa, domofon ze specjalnym kodem lub czytniki.
-
określ jakie nasłonecznienie ma wybrany przez Ciebie apartament, czy posiada balkon, czy widoki są zjawiskowe czy może skierowane na pobliskie bloki? Ilość słońca wpadającego do mieszkania jest niezwykle ważna, z kolei harmonijny krajobraz za oknem wpływa na nasze samopoczucie. Balkon natomiast to dodatkowy atrybut każdego apartamentu.
-
koniecznie dopytaj się o miejsce parkingowe – czy do kupna apartamentu dorzucane jest miejsce na samochód czy może trzeba dodatkowo za nie zapłacić? Jeśli sam nie posiadasz samochodu, warto rozważyć kupno i wynajęcie miejsca innym użytkownikom. Natomiast kupując apartament pod wynajem, miejsce parkingowe to dodatkowy atrybut, zachęcający potencjalnych najemców posiadających samochód.