Koniec wzrostów na brazylijskim rynku nieruchomości

Wzrost rzędu 4,4% r/r (dane za lipiec br.) dla wielu rynków oznaczałby spory progres, ale warto w tym miejscu dodać, że w Brazylii w tym samym okresie inflacja wyniosła aż 9,6%. Realnie brazylijskie nieruchomości tanieją o ponad 5,6% r/r. Korekta przychodzi po wielu latach bardzo dynamicznych wzrostów cen. Na przełomie 2011/12 wskaźniki sugerowały nawet prawie 30-proc. wzrosty, po czym rok 2012 zamknął się wzrostem o 18,7%. Rok później było to 12,3%, a w 2014 roku 10,2%. Przez ostatnie lata dostępne dane sugerują, że w Sao Paolo ceny nieruchomości wzrosły o 224,1%. Nawet po uwzględnieniu inflacji oznacza to ponad 100-proc. wzrost. Jeszcze mocniej nieruchomości zdrożały w Rio de Janeiro. Tam progres w okresie od stycznia 2008 do lipca 2015 r. wyniósł 265,7% (realnie ponad 130%).